深圳房价股票

网上有关“深圳房价股票”话题很是火热,小编也是针对深圳房价股票寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。 给楼主打个比方,07年...

网上有关“深圳房价股票”话题很是火热,小编也是针对深圳房价股票寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。

给楼主打个比方,

07年10月,你在深圳卖了套房子,100平米,15000元/平米,现在是08年6月,如果你想把房子卖掉,只能卖到10000元/平米,因为房子的价格跌了,想15000元/平米卖出去,根本就不会有人要.如果你急着用钱,把房子一卖掉,你就会亏掉5000元/平米,你自已说说,你亏掉的那5000元/平米谁赚去了?你亏掉的钱,当然就是那些在15000元/平米把房子卖给你的人了;反过来,如果房价涨到了20000元/平米,你赚的那5000元/平米又是谁的钱?如果你把房子卖掉了,当然就是赚了用20000元/平米买你房子的人的钱了;

如果你一直都没有把房子卖掉,那就只会是帐面上的浮亏,你手中的仍然是同样的东西,改变的只是市场对这种东西的心理预期的价格不同了,贬值或升值的问题而已.

股票其实跟房子,黄金一样,都只是一种商品而已,没有你想的那么复杂,我见过很多人在百度问这种问题,都是关于股票的,但却从来没见过问关于房子的类似问题,可想而知,投资者并非不懂,而是陷入了理解的误区而已.

深圳有楼盘开盘半个月无人认购,这一现象是因何导致的?

深圳特区成立于1980年8月,万科1988年进入房地产行业,1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司,第一家是当时的深圳发展银行,也就是现在的中国平安。

我们知道,一家公司需要上市,前提便是公司有雄厚的资金作为支撑。当时的深圳发展银行,作为一个国有的金融机构,当然是有这个实力的。那么搞房地产的万科,是如何一步一步积累 原始资金,最后成功上市的呢?

首先,1988年11月21日,深圳市政府批准了万科的股份化改制方案,同年中国人民银行深圳分行批准发行万科股票(当时还未上市,只是做股份制改造),深圳现代科教仪器展销中心(万科的前身)以一元每股的价格购买了万科1324万股,这是万科挣到的第一桶金。

万科在获批股份改制之后,便自己卖起了股票。当时王石在深圳摆摊卖股票,甚至跑到菜市场里和大白菜摆在一起叫卖,当时有个香港商人叫刘元生,很欣赏王石,买了360万股的万科原始股 。就这样,万科积累了一定的财富。

接下来在1989年,刚刚完成股份制改造的万科手握2800万资金,在罗湖区黄贝路口拿下一1.2214万平方米的地,开发天景花园项目。当时天景花园周边房价大概1800元/平方米,而王石当时想要模仿香港楼市,打造公寓式的精品社区 ,为了完成这一目标,1989年初,万科派出香港物业考察团,到香港进行见习,偷师香港的房地产经验?公 寓,工地,成熟的住宅小区,甚至楼书 。在没有第三方策划顾问机构介入的情况下,万科被动地完成了一次高成本下的自营自销,中国原始的较完善的第一次地产营销由此而诞生。万科的资产逐渐雄厚。

1991年1月29日,万科股票正式在深圳证券交易所上市。

众所周知,楼房对于大家的重要性还是比较高的,而且很多楼盘卖的特别好,但是有些楼盘却无人认购,深圳的楼盘就是这样,深圳的这个楼盘从开盘以来,半个月无人认购,这一现象主要是因为价格太贵,接下来小编就为大家介绍一下。

一、原因

首先要知道深圳的房子可谓是非常的贵,对于普通家庭来说,可能一辈子都混不上深圳的一套房,但是年轻朋友们都会想要有动力,所以都会先出一个首付,然后再继续的还贷款,但是这个楼盘的均价是在5万多一平方米,那么100平方的房子就要500多万,就对于很多人来说是不能够接受的,虽然房子旁边有很多高速公路或者是一些板块,但是还是不行。其次就是使用年限的问题,这个楼盘的使用年限比较短,因此在购买房子之后贷款就不能贷那么多年,这对于年轻朋友来说是一种很大的压力,另外房地产也要思考一下自己的行为举止是否有些过火。

二、年轻人不太买房

除此之外,现在年轻人买房子跟以前不一样,他们考虑的因素会特别多,不仅要考虑整个地方的房价,另外也要看小区附近的设施以及交通是否便利,如果购买的房源虽然离超市或者是离学校近,但是如果有噪音,也是不能够被大家所接受的,另外大家基本上都想购买一款性价比比较高的房子。

三、结语

最后小编想说这个楼盘竟然卖不出去,跟相关的投资者有着很大的关系,可能是要求过高或者是一些要求比较无理,这都让很多年轻人心生不满,所以就不会考虑在这一块买房,另外很多人暂时是买不起房子的,因为他们觉得租房会更加的便宜,另外也能够有一席之地,剩下的钱财还可以用来存储,比买房要更加的划算一些。

关于“深圳房价股票”这个话题的介绍,今天小编就给大家分享完了,如果对你有所帮助请保持对本站的关注!

本文来自作者[admin]投稿,不代表东文号立场,如若转载,请注明出处:https://uod1.cn/cshi/202501-5625.html

(174)

文章推荐

  • 3.5万亿华夏银行遭遇信任危机?

    网上有关“3.5万亿华夏银行遭遇信任危机?”话题很是火热,小编也是针对3.5万亿华夏银行遭遇信任危机?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。“众所周知,监管层多次明令禁止银行贷款违规流入楼市,华夏银行北京一家支行客户经理却

    2024年12月18日
    200
  • a股三大指数收盘集体跌超2%

    网上有关“a股三大指数收盘集体跌超2%”话题很是火热,小编也是针对a股三大指数收盘集体跌超2%寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。股价波动的主要原因是股票的供求关系的变化。使股票的供求关系发生变化的因素,主要来自于以下几个方面:1、政治性因素政

    2024年12月19日
    141
  • 人在国内能买美股吗

    网上有关“人在国内能买美股吗”话题很是火热,小编也是针对人在国内能买美股吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。人在国内能买美股。方法:美股首先有两种开户方法:其一是通过国内券商在港分支机构开户;其二是通过互联网直接在国外的券商处开户。第一步:选

    2024年12月23日
    168
  • 今日股市为何停止交易

    网上有关“今日股市为何停止交易”话题很是火热,小编也是针对今日股市为何停止交易寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。触发了熔断机制。1、熔断基准是沪深300指数,阈值为5%、7%。据悉,股指期货与股票市场的熔断机制都将以沪深300指数作为熔断的基准指

    2024年12月24日
    123
  • 低价股的简介_1

    网上有关“低价股的简介”话题很是火热,小编也是针对低价股的简介寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。70年前,已故美国投资大师约翰·坦伯顿用借来的1万美元买入104只1美元以下的低价股;4年后,坦伯顿将这些股票全数出售,3倍的盈利使其获得人生第一

    2024年12月25日
    148
  • 印度股市实时行情

    网上有关“印度股市实时行情”话题很是火热,小编也是针对印度股市实时行情寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。1月10日历史最高点21206点后用了8天跌了近30%瞬间击穿年线跌到15332点国家强制股市停市之后展开一轮反弹反弹至10日线

    2024年12月27日
    185
  • 大盘暴跌的主要原因

    网上有关“大盘暴跌的主要原因”话题很是火热,小编也是针对大盘暴跌的主要原因寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。一、经济波动。这是股票下跌的根本原因,从宏观到微观经济总是在波动。康德拉季耶夫,有50年的长波浪,有经济周期的短波浪,有产品和行业本身周期

    2024年12月29日
    107
  • 招商银行是中国的吗?

    网上有关“招商银行是中国的吗?”话题很是火热,小编也是针对招商银行是中国的吗?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。您好,招商银行成立于1987年4月8日,总行设在深圳,业务以中国市场为主。招商银行于2002年4月9日在上海证券交易所上市,A股股

    2025年01月01日
    129
  • 特高压龙头股有哪些?

    网上有关“特高压龙头股有哪些?”话题很是火热,小编也是针对特高压龙头股有哪些?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。特高压龙头股有哪些?特高压概念共有104支个股,5月15日上涨1.32%,涨幅较大的个股是金冠电气(涨幅15.62%)、万马股份(

    2025年01月09日
    192
  • 如何买阿里巴巴股票

    网上有关“如何买阿里巴巴股票”话题很是火热,小编也是针对如何买阿里巴巴股票寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。可以购买。具体方法如下:一、开通美股账户直接购买首先要选择一家有资质的券商,之后按照流程填写资料并提交身份证、户口本、驾照或护照等扫描

    2024年12月29日
    128

发表回复

本站作者后才能评论

评论列表(4条)

  • admin
    admin 2025年01月10日

    我是东文号的签约作者“admin”!

  • admin
    admin 2025年01月10日

    希望本篇文章《深圳房价股票》能对你有所帮助!

  • admin
    admin 2025年01月10日

    本站[东文号]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • admin
    admin 2025年01月10日

    本文概览:网上有关“深圳房价股票”话题很是火热,小编也是针对深圳房价股票寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。 给楼主打个比方,07年...

    联系我们

    邮件:东文号@sina.com

    工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

    关注我们